蓝色雅典小区这栋楼加装电梯
费用近 40 万元，二楼及以上业主按楼层不同负担不同费用
颍州晚报讯（记者储继明文/摄）最近一段时间，在阜城蓝色雅典小区第3栋楼4单元门口，一部电梯正在加装，大框已经成形（如图）。
据了解，蓝色雅典小区已建成十几年，为阜城一老小区，建设之初并未规划电梯。但随着时间的推移，越来越多的小区居民觉得应该加装电梯，以解决“爬楼难”问题。
此次加装电梯，为小区3栋楼4单元的业主们共同商定，取得一致意见后，于去年8月份开始做前期工作，并找到电梯加装企业，去年底开始施工。整部电梯加装下来的费用近40万元，由二楼及以上业主，按楼层的不同负担不同的费用。
“施工合同中并未明确建成时间，但看此进度，应该很快就能竣工投用。”颍州区住建局工作人员说。
据了解，此前，阜城已经有环球外滩国际黄金水岸小区居民自愿加装电梯的成功案例。去年，由社会力量介入，阜城建委巷加装电梯工作也已开展；今年的老旧小区改造工作中，颍州区拟改造6个小区，正在就自愿加装电梯工作征求居民意见。
链接
加装电梯流程如何走？
按照省住房和城乡建设厅、省财政厅、省自然资源厅、省市场监管局联合出台的《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》，加装电梯流程应该这样走：
（一）明确实施主体。申请人为增设电梯的建设单位（人）即实施主体，承担法律法规规定的义务，可以以住宅小区、幢或单元为单位提出书面申请。以小区为单位申请的，申请人为该小区业主委员会，未成立业主委员会的，可为社区居（村）委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人为该幢或单元的全体业主。申请人可集体书面委托业主代表、原房改房售房单位、原开发建设单位、物业管理单位等作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
（二）协商达成意见。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商，就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等依法达成一致意见，签署同意增设电梯的书面协议。
（三）提出书面申请。实施主体向所在地县级人民政府主管部门提出书面报建申请。县级主管部门审查后，组织实施主体、业主委员会代表、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）委员会、物业管理单位等进行协商，进一步统一意见。
（四）进行鉴定和设计。由实施主体委托有关机构进行房屋安全鉴定，委托设计单位进行设计。
（五）征求意见和异议处理。在拟增设电梯所在物业区域的显著位置，就增设电梯的设计方案进行公示。实施主体对相关方面提出的异议，应与异议人协商达成一致意见。
（六）办理审批手续。实施主体办理增设电梯规划审批、施工管理等手续。
（七）施工及竣工验收后办理移交。增设电梯施工完成后，实施主体组织设计、电梯施工安装企业等相关单位进行竣工验收，竣工验收合格后方能办理移交并投入使用。
据了解，蓝色雅典小区已建成十几年，为阜城一老小区，建设之初并未规划电梯。但随着时间的推移，越来越多的小区居民觉得应该加装电梯，以解决“爬楼难”问题。
此次加装电梯，为小区3栋楼4单元的业主们共同商定，取得一致意见后，于去年8月份开始做前期工作，并找到电梯加装企业，去年底开始施工。整部电梯加装下来的费用近40万元，由二楼及以上业主，按楼层的不同负担不同的费用。
“施工合同中并未明确建成时间，但看此进度，应该很快就能竣工投用。”颍州区住建局工作人员说。
据了解，此前，阜城已经有环球外滩国际黄金水岸小区居民自愿加装电梯的成功案例。去年，由社会力量介入，阜城建委巷加装电梯工作也已开展；今年的老旧小区改造工作中，颍州区拟改造6个小区，正在就自愿加装电梯工作征求居民意见。
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加装电梯流程如何走？
按照省住房和城乡建设厅、省财政厅、省自然资源厅、省市场监管局联合出台的《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》，加装电梯流程应该这样走：
（一）明确实施主体。申请人为增设电梯的建设单位（人）即实施主体，承担法律法规规定的义务，可以以住宅小区、幢或单元为单位提出书面申请。以小区为单位申请的，申请人为该小区业主委员会，未成立业主委员会的，可为社区居（村）委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人为该幢或单元的全体业主。申请人可集体书面委托业主代表、原房改房售房单位、原开发建设单位、物业管理单位等作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。
（二）协商达成意见。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要进行沟通协商，就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等依法达成一致意见，签署同意增设电梯的书面协议。
（三）提出书面申请。实施主体向所在地县级人民政府主管部门提出书面报建申请。县级主管部门审查后，组织实施主体、业主委员会代表、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）委员会、物业管理单位等进行协商，进一步统一意见。
（四）进行鉴定和设计。由实施主体委托有关机构进行房屋安全鉴定，委托设计单位进行设计。
（五）征求意见和异议处理。在拟增设电梯所在物业区域的显著位置，就增设电梯的设计方案进行公示。实施主体对相关方面提出的异议，应与异议人协商达成一致意见。
（六）办理审批手续。实施主体办理增设电梯规划审批、施工管理等手续。
（七）施工及竣工验收后办理移交。增设电梯施工完成后，实施主体组织设计、电梯施工安装企业等相关单位进行竣工验收，竣工验收合格后方能办理移交并投入使用。
