交了购房定金能退吗？
市民李先生：上个月，我在颍东区某楼盘看中了一套105平方米的房子。然后，我和妻子一起前往售楼部交了1万元的购房定金。这几天，我们算了一下房贷，发现自己没有还款能力，想申请退房。工作人员告知可以退房，但交的定金不能退。请问，我可以要回定金吗？
简单地来说，就是你与对方签订了定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收定金；而对方如果没有履行协议，那么他则要返还双倍的定金给你。所以，签订合同时要慎重。建议李先生向房产公司提供相关证据证明没有还款能力，和对方协商解决问题。
安徽蓝邦律师事务所律师杨帆：根据民法典第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。一般原则是订金可以退，定金不可能退，但定金满足一定条件的可以返还。
颍州晚报记者 汪文婕
简单地来说，就是你与对方签订了定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收定金；而对方如果没有履行协议，那么他则要返还双倍的定金给你。所以，签订合同时要慎重。建议李先生向房产公司提供相关证据证明没有还款能力，和对方协商解决问题。
安徽蓝邦律师事务所律师杨帆：根据民法典第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。一般原则是订金可以退，定金不可能退，但定金满足一定条件的可以返还。
颍州晚报记者 汪文婕
