从有房住到住好房
——界首市棚户区改造让群众圆安居梦
通讯员 谢树立
棚户区改造事关千千万万群众安居乐业。近年来，界首市经济社会快速发展，城市建设日新月异。但仍有部分群众居住在低矮破旧、配套设施落后的棚户区里，与城市发展格格不入。如何让棚户区的群众居住更舒适、生活更美好，界首给出了一个样本——把安置房建在好地段上，让棚改群众“出棚进楼”，圆了安居梦。
从砖瓦房搬进新楼房
在界首市东城新区，宽阔的胜利路和法姬娜商业街紧密相连，周边地块被市民称为“黄金地段”，受到不少房地产开发商的青睐。然而，随着尚庄棚户区的拆迁，为了让尚庄居民住得舒适、生活便利，界首市决定将这个地块用来建设安居苑安置区，让棚户区拆迁户从城市的发展变迁中受益。
“我以前住的房子是几间破瓦房，低矮破旧，阳光照不进来，还经常漏雨，年年盼望着能换个好地方。”12月23日，已经搬进安居苑的居民尚振宇说，安居苑盖好后，政府就通知他去选房，现在一家人搬到了四楼上，阳光充足环境又好，他心里特别高兴。“如果不是有棚户区改造政策，我这一辈子可能都住不上这么好的楼房，住在这里，我真的可以享享福了。”
在刚建好交付不久的顺河路安置区，一幢幢矗立的高楼引人注意。这个安置区位于城市新区东段的中心黄金地段，能容纳近1535户居民居住，附近有实验小学、人民医院和大型购物广场、电影城。“这个位置处于新区的重要区段，当时有不少开发商多次向市政府提出开发意愿，市里没有答应，最终还是将这个地段拿出来安置老百姓。”界首市住建局党组成员、房地产发展中心主任段培虎算了一笔账：当初如果顺河路安置区地块全部用于出让，市里财政收入至少可增加3.6亿元，如今用来建设安置小区，市里不仅减少了财政收入，还要为此补贴2亿多元。
为确保棚改工作科学顺利推进，界首市专门成立了棚户区改造领导小组，相继制定出台了《棚户区改造房屋征收补偿安置方案》《房屋征收协议签订工作方案》等文件，为政策落实提供了保障。在拆迁安置前，领导小组优先考虑好的地段，按照“地段最好、环境最美、配套最全”原则，为棚改群众建设安置小区，做到统一规划、统一组织、统一政策、统一安置，通过规模化改造，改善群众住房条件。
安置区环境好配套全
“在实施棚户区改造中，我们严把‘施工组织、质量管理、材料进场检测和施工过程检验’四道环节关，精细施工，确保把棚改安置房建成精品工程、民心工程，让群众住得放心、舒心。”界首市住建局党组成员、市建筑质量安全监督管理服务中心主任范春雷说，仅2018、2019年，界首市就实施棚户区改造1.7万多户，建设安置房1.219万套。
但棚户区改造，不只是盖房子。安置小区也可以成为“有花有草、有园有林、有路有场”的靓丽风景线，让棚改户看到美景、享受生活，不仅住得好，还要玩得好。
在界首市东旭新村安置区，公园、绿地、广场及配套设施一应俱全。住在这里的居民王女士说，新房子独门独户，环境优美、配套齐全，跟以前居住的棚户区相比，变化难以用语言来形容。
以前是“有其房”，现在是“优其居”。走进东旭新村安置区，可见整片的绿地，还有公园，吃过饭在小区散步的人三三两两，还有几位带孩子的老人聚在一起说说笑笑。出了安置区大门，就是宽阔的大路，周边还有东旭路、中原路、人民路、新阳路4条主干道，出入城区很方便。“我们原先居住的城中村是典型的棚户区，征迁时，村民听说老屋拆迁后将被安置在东旭新村，都非常高兴，拆迁也比较顺利。”东旭安置区居民刘力说。
“这几年，界首市坚持拿出比较好的地段来建安置房，已建成的和兴家园小区、裕民路小区、东旭路小区等，不仅环境好，居民生活也便利。”界首市房地产发展中心相关负责人许立新说，如今，界首的每一个安置小区都是一张重要的城市名片，昔日住在棚户区里的居民如今住在崭新的安置小区里，每天过着舒心的生活，心里美滋滋的。
棚户区改造事关千千万万群众安居乐业。近年来，界首市经济社会快速发展，城市建设日新月异。但仍有部分群众居住在低矮破旧、配套设施落后的棚户区里，与城市发展格格不入。如何让棚户区的群众居住更舒适、生活更美好，界首给出了一个样本——把安置房建在好地段上，让棚改群众“出棚进楼”，圆了安居梦。
从砖瓦房搬进新楼房
在界首市东城新区，宽阔的胜利路和法姬娜商业街紧密相连，周边地块被市民称为“黄金地段”，受到不少房地产开发商的青睐。然而，随着尚庄棚户区的拆迁，为了让尚庄居民住得舒适、生活便利，界首市决定将这个地块用来建设安居苑安置区，让棚户区拆迁户从城市的发展变迁中受益。
“我以前住的房子是几间破瓦房，低矮破旧，阳光照不进来，还经常漏雨，年年盼望着能换个好地方。”12月23日，已经搬进安居苑的居民尚振宇说，安居苑盖好后，政府就通知他去选房，现在一家人搬到了四楼上，阳光充足环境又好，他心里特别高兴。“如果不是有棚户区改造政策，我这一辈子可能都住不上这么好的楼房，住在这里，我真的可以享享福了。”
在刚建好交付不久的顺河路安置区，一幢幢矗立的高楼引人注意。这个安置区位于城市新区东段的中心黄金地段，能容纳近1535户居民居住，附近有实验小学、人民医院和大型购物广场、电影城。“这个位置处于新区的重要区段，当时有不少开发商多次向市政府提出开发意愿，市里没有答应，最终还是将这个地段拿出来安置老百姓。”界首市住建局党组成员、房地产发展中心主任段培虎算了一笔账：当初如果顺河路安置区地块全部用于出让，市里财政收入至少可增加3.6亿元，如今用来建设安置小区，市里不仅减少了财政收入，还要为此补贴2亿多元。
为确保棚改工作科学顺利推进，界首市专门成立了棚户区改造领导小组，相继制定出台了《棚户区改造房屋征收补偿安置方案》《房屋征收协议签订工作方案》等文件，为政策落实提供了保障。在拆迁安置前，领导小组优先考虑好的地段，按照“地段最好、环境最美、配套最全”原则，为棚改群众建设安置小区，做到统一规划、统一组织、统一政策、统一安置，通过规模化改造，改善群众住房条件。
安置区环境好配套全
“在实施棚户区改造中，我们严把‘施工组织、质量管理、材料进场检测和施工过程检验’四道环节关，精细施工，确保把棚改安置房建成精品工程、民心工程，让群众住得放心、舒心。”界首市住建局党组成员、市建筑质量安全监督管理服务中心主任范春雷说，仅2018、2019年，界首市就实施棚户区改造1.7万多户，建设安置房1.219万套。
但棚户区改造，不只是盖房子。安置小区也可以成为“有花有草、有园有林、有路有场”的靓丽风景线，让棚改户看到美景、享受生活，不仅住得好，还要玩得好。
在界首市东旭新村安置区，公园、绿地、广场及配套设施一应俱全。住在这里的居民王女士说，新房子独门独户，环境优美、配套齐全，跟以前居住的棚户区相比，变化难以用语言来形容。
以前是“有其房”，现在是“优其居”。走进东旭新村安置区，可见整片的绿地，还有公园，吃过饭在小区散步的人三三两两，还有几位带孩子的老人聚在一起说说笑笑。出了安置区大门，就是宽阔的大路，周边还有东旭路、中原路、人民路、新阳路4条主干道，出入城区很方便。“我们原先居住的城中村是典型的棚户区，征迁时，村民听说老屋拆迁后将被安置在东旭新村，都非常高兴，拆迁也比较顺利。”东旭安置区居民刘力说。
“这几年，界首市坚持拿出比较好的地段来建安置房，已建成的和兴家园小区、裕民路小区、东旭路小区等，不仅环境好，居民生活也便利。”界首市房地产发展中心相关负责人许立新说，如今，界首的每一个安置小区都是一张重要的城市名片，昔日住在棚户区里的居民如今住在崭新的安置小区里，每天过着舒心的生活，心里美滋滋的。
