容缺受理！16 个“难办证”项目“马上办”
本报记者 潘金铭 通讯员 武艳
“困扰我们两年多的契税完税凭证终于办理好了，总算能给剩余的业主一个满意的交待。”日前，颍东区梦园小区项目经理孙振专程来到国家税务总局阜阳市颍东区税务局，向税务干部表示感谢。
梦园小区系颍东区旧城改造项目，按照土地出让协议，开发商在项目建成后提供了25套房源，用于安置拆迁户。但由于开发商在其他项目上出现运营失误，无法申领发票，导致梦园小区项目无法向业主开具安置房房款发票，业主不能办理房产契税手续，也办不了不动产登记。
事实上，颍东区不少老旧小区、安置小区存在这一问题。为打通税务“堵点”，今年以来，按照《国家税务总局阜阳市税务局解决房地产领域历史遗留“难办证”问题专项治理工作方案》，颍东区税务局采取相应措施，着重解决不动产统一登记制度实施之前，因开发企业（单位、部门）欠税、灭失、失联等原因导致的税务部门无法进行发票发放、契税完税凭证开具等不动产登记涉税事项，从而造成的“难办证”问题。
“过去，群众来办理房产契税时必须带齐所有手续，否则不予办理。”颍东区税务局税政二股股长王伟说，专项治理工作启动后，税务部门可以先为群众进行容缺办理，再由税务部门统一向开发企业索要材料。“这一举措的推行，能够及时为符合条件的群众开具契税完税凭证，避免了‘来回跑’‘多头跑’。目前，梦园小区25户安置户已经全部拿到了房产证。”
得益于税务部门容缺办理服务新机制，家住颍东区河东街道三角洲安置区的王大爷也办好了房产证。
“我是2009年首批搬迁的安置户，因为开发商手续不全，一直没能办理房产证。今年，开发商手续办齐了，我却找不到当时的拆迁协议了。”王大爷告诉记者，区税务局了解情况后，与住建部门协调沟通，调取了原始资料，用加盖公章的原始资料复印件作为补充材料，帮助包括他在内的一批遗失拆迁协议的住户完成了契税申报。
经过前期摸排，颍东区共存在16个“难办证”项目，涉及群众1.3万户。为了尽快给大家办理契税完税凭证，颍东区税务局加派业务人员，增设办理窗口，大大提升了办理效率。截至4月底，该局已为1.03万户办理了契税完税凭证。
“困扰我们两年多的契税完税凭证终于办理好了，总算能给剩余的业主一个满意的交待。”日前，颍东区梦园小区项目经理孙振专程来到国家税务总局阜阳市颍东区税务局，向税务干部表示感谢。
梦园小区系颍东区旧城改造项目，按照土地出让协议，开发商在项目建成后提供了25套房源，用于安置拆迁户。但由于开发商在其他项目上出现运营失误，无法申领发票，导致梦园小区项目无法向业主开具安置房房款发票，业主不能办理房产契税手续，也办不了不动产登记。
事实上，颍东区不少老旧小区、安置小区存在这一问题。为打通税务“堵点”，今年以来，按照《国家税务总局阜阳市税务局解决房地产领域历史遗留“难办证”问题专项治理工作方案》，颍东区税务局采取相应措施，着重解决不动产统一登记制度实施之前，因开发企业（单位、部门）欠税、灭失、失联等原因导致的税务部门无法进行发票发放、契税完税凭证开具等不动产登记涉税事项，从而造成的“难办证”问题。
“过去，群众来办理房产契税时必须带齐所有手续，否则不予办理。”颍东区税务局税政二股股长王伟说，专项治理工作启动后，税务部门可以先为群众进行容缺办理，再由税务部门统一向开发企业索要材料。“这一举措的推行，能够及时为符合条件的群众开具契税完税凭证，避免了‘来回跑’‘多头跑’。目前，梦园小区25户安置户已经全部拿到了房产证。”
得益于税务部门容缺办理服务新机制，家住颍东区河东街道三角洲安置区的王大爷也办好了房产证。
“我是2009年首批搬迁的安置户，因为开发商手续不全，一直没能办理房产证。今年，开发商手续办齐了，我却找不到当时的拆迁协议了。”王大爷告诉记者，区税务局了解情况后，与住建部门协调沟通，调取了原始资料，用加盖公章的原始资料复印件作为补充材料，帮助包括他在内的一批遗失拆迁协议的住户完成了契税申报。
经过前期摸排，颍东区共存在16个“难办证”项目，涉及群众1.3万户。为了尽快给大家办理契税完税凭证，颍东区税务局加派业务人员，增设办理窗口，大大提升了办理效率。截至4月底，该局已为1.03万户办理了契税完税凭证。
